Wir bieten die komplette Haus- und Mietverwaltung für Wohnimmobilien. Egal ob institutionelle Anleger oder Privatanleger: Durch unsere
langjährige Erfahrung kennen wir Ihre Bedürfnisse und erledigen die Immobilienverwaltung schnell, effizient und kostengünstig - damit Ihre
Immobilien die größtmögliche Rendite abwerfen.
Monatlicher Mieteinzug der mit den Mietern vereinbarten Beträge
Zahlungsüberwachung der Mieteingänge einschl. 1. und 2. Mahnung
Aussprechen von fristlosen Kündigungen bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem Eigentümer
Aussprechen von Mieterhöhungsverlangen gemäß der aktuellen Rechtssprechung
Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern
Durchführung von Mieterwechseln einschl. Kündigungsbestätigung und Wohnungsabnahme
Feststellung und Organisation der Abstellung festgestellter Mängeln in den Wohnungen
Verwaltung der Mietkautionen
Anlegen und Führen der Mieterakten
Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug auf Hausmeisterei, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Hausreinigung, etc.
Vorlage von Mietstatistiken
Vorlage von mietbezogenen Deckungsbeitragsrechnungen
Erstellung von Vermietungskonzepten für Wohnraum und Gewerbe
Monatlicher Mieteinzug der mit den Mietern vereinbarten BeträgeZahlungsüberwachung der Mieteingänge einschl. 1. und 2. MahnungAussprechen von fristlosen Kündigungen bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem EigentümerAussprechen von Mieterhöhungsverlangen gemäß der aktuellen RechtssprechungJährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den MieternDurchführung von Mieterwechseln einschl. Kündigungsbestätigung und WohnungsabnahmeFeststellung und Organisation der Abstellung festgestellter Mängeln in den WohnungenVerwaltung der MietkautionenAnlegen und Führen der MieteraktenÜberwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug auf Hausmeisterei, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Hausreinigung, etc.Vorlage von MietstatistikenVorlage von mietbezogenen DeckungsbeitragsrechnungenErstellung von Vermietungskonzepten für Wohnraum und Gewerbe
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